Продается однокомнатная комната, 19 кв.м., 2/4 эт

Продаю комнату, второй этаж, закрытый коридор, отличное расположение, 15 минут до центра города. Замечательная транспортная развязка, 115 и 33 ездят каждые 10 минут, уехать можно куда угодно, так же рядом остановка 60й маршрутки и несколько других. Этаж в адекватном состоянии, чисто, еженедельные ген уборки кухни, ванной, коридоров и всех мест общего пользования. Соседи адекватные, почти все собственники, заинтересованы в тишине и дружелюбном проживании друг с другом. Площадь комнаты 19кв, есть возможность провести воду и слив ( под комнатой нежилое помещение ). Состояние видно на фото, состояние комнаты очень достойное, на этаже таких уютных больше нет) Покупателю готов оставить ВСЕ что есть на фото и видео, кроме личных вещей ( телевизор, холодильник, всю мебель и тд). Общая кухня в хорошем состоянии, туалет и ванная на 6 из 10, но еще адекватно, если сравнивать с аналогичными комнатами. Так же есть отдельная комната ( прачечная ), за моей комнатой там занято место под стиральную машину ( количество мест там ограничено и на всех естественно не хватило ), стиральную машину так же отдам покупателю, но в ней нужно заменить Тэн ( он куплен, нужно только поменять, готов так же отдать в подарок). Рядом есть все магазины которые только могут быть, пункты выдачи вб, озон. Собственник единственный, с продажей не тороплюсь, поэтому в помощи риелторов не нуждаюсь. Возможен ли торг? Да, но количество техники и мебели будет уменьшаться пропорционально скидке, которую мы обсудим.